为保护当事人隐私和防止不必要胶葛，以下事例中当事人名字及其他信息均为化名，若有相同请联络咱们予以吊销。

　　原告为陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉。被承继人陈强与苏琴系夫妻，婚后育有3 女 2 子，分别是陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉和陈泽。苏琴于 2017 年 11 月 26 日逝世，陈强于 2020 年 11 月 25 日逝世。

　　陈强一家触及两处房子拆迁，一处为X 号院，由陈泽寓居；另一处为 MX 号院，曾是陈强与苏琴的居处。2018 年 5 月 12 日，一起生活的亲属针对两院拆迁利益进行约好，X 号院拆迁利益归陈泽，MX 号院归陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉。2020 年 7 月 20 日，陈强作为 MX 号院被搬家人与甲公司（某房地产公司）签定《自管公房搬家腾退钱银补偿协议》，7 月 29 日签定《定向安顿房买卖合同》，选购两套现房，即坐落北京市某号的一号房子和坐落某某号的二号房子。

　　陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉向法院提出诉讼恳求，要求判令陈强与甲公司签定的两份《定向安顿房买卖合同》项下权力义务由四人各享有25%，诉讼费由陈泽承当。称各方对拆迁利益已有约好，陈泽却回绝帮忙处理房子一切权挂号。陈泽辩称不同意诉求，称两套房子是陈强与苏琴遗产，应五人一起承继，每人占 20% 比例。以为 2018 年字条并非分居协议，且陈强所立遗言无效。法院审理查明家庭关系、房子拆迁、协议签定及遗言订立等相关现实。

　　原告陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉恳求判令两份《定向安顿房买卖合同》项下权力义务由四人各享有25%。

　　2018 年签署的《德茂拆迁》字条是否为有用的分居协议，能否据此切割拆迁利益。

　　陈强与甲公司于2020 年 7 月 29 日签定的《定向安顿房买卖合同》（对应一号房子）项下权力义务由陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉各享有 25%；陈强与甲公司于 2020 年 7 月 29 日签定的《定向安顿房买卖合同》（对应二号房子）项下权力义务由陈萱、陈宇、陈瑶、陈辉各享有 25%。

　　根据《中华人民共和国民法典》，合同依法建立受法令保护，当事人应按约好履行义务。遗产是自然人逝世时留传的合法产业，承继按法定、遗言、遗赠抚养协议次序处理，代书遗言需契合法定方式。《中华人民共和国民事诉讼法》规则当事人对建议有举证责任，举证不能承当晦气结果。

　　分居协议效能确定：字条由一起生活的亲属一起签署，内容触及房子切割等，无诈骗、钳制景象，不违背法令强制规则，应确定有用，MX 号院归四原告一切。

　　遗言效能确定：陈强所立遗言处置已切割产业，且存在方式瑕疵（立遗言人和见证人未写日期，代书人不契合相关规则等），确定无效。但遗言制造的过程反映出各方对房子归属的实在意思，与分居协议共同。

　　房子权力义务分配：MX 号院拆迁利益转化为一号房子和二号房子，因分居协议有用，两套房子对应的合同权力义务应由四原告按约好各享有 25%。

　　分居协议根据搜集：获取2018 年字条原件，证明各方对房子拆迁利益已有明晰约好，建立本身对 MX 号院拆迁利益的权力根底。

　　遗言相关根据搜集：搜集遗言及制造的过程根据（如有视频材料），虽遗言无效，但可佐证各方实在意思与分居协议相符，辅佐证明本身建议。

　　协议效能质疑应对：面临被告对分居协议效能的质疑，凭仗协议签署状况、内容合理性及无违法景象等根据，辩驳被告观念，保护协议有用性。

　　遗言及房子承继质疑应对：针对被告对遗言及房子承继的建议，根据法令对遗言方式要件规则及案子现实，论述遗言无效原因，着重应按分居协议分配房子权力义务，回应被告质疑。

　　明晰法令关系建议：在庭审中，明晰论述分居协议效能、遗言状况及房子权力义务承继法令关系，将法令规则与现实根据紧密结合，引导法官正确确定现实，为取得有利判定奠定根底。

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