5月1日起施行！温州房子装饰有这些规则

发布日期：2025-04-05 10:40:52作者: kaiyun下载平台

　　近来，温州市人民政府办公室印发《关于加强房子室内装饰装饰安全办理的告诉》（以下简称《告诉》），

　　《告诉》直指痛点问题，禁止六类损害房子修建结构安全行为：私行变化修建主体和承重结构，如撤除承重墙、扩展门窗尺度；超出原有规划标准添加楼面承载；违规加层、开挖地下室或建立构筑物；损坏住所外立面非承重墙体开门窗；私改燃气管道、损坏节能设备；不妥装置空调外机等高空危险设备。

　　其间针对多发的“敲墙扩容”现象特别清晰：住所装饰禁止任何拆改修建主体行为，非住所装饰需经原规划单位出具计划。施工中发现结构异常须当即罢工检测。

　　《告诉》还对装饰现场火灾危险、损坏节能设备、私行改造燃气管道、不妥装置空调外机等行为进行规制。

　　《告诉》立异构建“四位一体”责任体系，清楚装饰人（业主或使用人）、装饰企业、物业服务人等主体责任。其间，装饰人作为榜首责任主体，自主装饰需承担安全办理责任，托付企业施工须审阅资质。

　　物业服务人被赋予“守门人”责任，应当实行装饰装饰奉告责任和巡查、监督、办理责任，发现违背法律法规行为，应当当即劝止、阻止，并及时陈述。

　　监管环节引进数字化手法，物业服务人或办理机构需粘贴“房子修建码”，巡查人员经过扫码上传现场相片。沿街店面、经营性自建房等高危险场所将被要点巡查。发现损坏房子修建结构行为时，巡查人员须当即劝止，拒不改正的需在5个工作日内上报住建部分，后者将依法责令整改或移交法律部分处理。

　　同步上线的“房子装饰装饰信息办理体系”，集成项目挂号、扫码巡查、投诉告发等功能，推进完成装饰项目的事前、事中、过后安全闭环办理，进步装饰装饰安全办理的规范化、信息化、才智化水平。

　　一起，充沛的使用综合法律一体化渠道，完成装饰装饰违法案子移交、立案、处分、整改等全流程信息同享，形满足链条闭环办理。

　　据悉，新规经过全周期办理，将从源头遏止私行拆改承重墙、损坏房子修建结构等高危行为，为城市更新和居民安居供给坚实保证。

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